Производство и монтаж пластиковы/деревянных окон в квартирах/коттеджах/деревянных домах в Электростали
Звонок по России бесплатный
Заказать обратный звонок

Нужно ли менять пластиковые окна от застройщика?

Выгодные предложения, отсутствие предыдущих владельцев, современная планировка и новая инфраструктура — ключевые преимущества покупки жилья в новостройках. Благодаря такому списку преимуществ многие делают быстрый выбор, предвкушая эйфорию от проживания в собственной квартире или новых апартаментах. На практике все положительные эмоции может затмить негатив, вызванный некачественной отделкой. Тотальная экономия на материалах и конструкциях застройщиками приводит к вынужденным дополнительным вложениям. Не последнюю роль во всем этом играют и окна.

окна от застройщика

Окна от застройщика — в чем подвох?

В желании получить максимум прибыли застройщики идут на разные уловки. Наиболее популярная среди них — установка оконных и дверных конструкций с минимальными изоляционными свойствами или вовсе с характеристиками, не соответствующими условиям эксплуатации и нормативным требованиям. Такой подход позволяет существенно снизить расходы и получить дополнительный доход даже в обход инвесторов проекта.

В результате, владелец сталкивается с большими теплопотерями, шумами, сквозняками и неприятными запахами при попадании на профиль солнечных лучей. В других случаях отсутствуют банальные, привычные функции — режим проветривания или даже сама фурнитура для открывания створок. Дополняет все эти недостатки общий низкий уровень выполнения работ.

Почему стандарты допускают низкое качество?

Проблема неудовлетворительного качества оконных конструкций связана с размытостью стандартов. В нормативных требованиях нет четких формулировок относительно монтажа. Отсутствуют также конкретные требования к конструкции. Например, «документы» обязывают оснащать жилые помещения открываемыми окнами, а обязательное наличие режима проветривания при этом не учитывается.

С материалами идентичная проблема — безопасность для человека и среды с широким диапазоном прочностных характеристик. В результате застройщик может использовать наиболее дешевые профили со сроком годности в пределах 3–5 лет с минимальной толщиной стального армирования, обеспечивающего необходимую жесткость

Распространенные проблемы оконных конструкций

Определить добросовестность застройщика можно самостоятельно. Для этого не нужно быть экспертом. Достаточно ознакомиться с конструкцией и запомнить основные проблемы. Рассмотрим типичные дефекты оконных систем:

Профили

Профиль — основа конструкции в виде рамного каркаса, окружающего стеклопакеты. От этого несущего элемента зависят изоляционные характеристики, прочность, герметичность, устойчивость к износу и механическим нагрузкам. Свою форму рама держит благодаря стальному армированию. Его отсутствие приводит к перекосам, деформации створок под действием собственного веса. Изоляция достигается благодаря большому количеству камер, создающих многослойный барьер между улицей и комнатой. Полную информацию о характеристиках должна содержать маркировка.

Явными признаками низкого качества профилей ПВХ-окон являются:

  • Неравномерный цвет свидетельствует о вторичном использовании низкопробного сырья.
  • Визуальные дефекты: вмятины, трещины, царапины, неровности.
  • Пластичность. При нажатии пальцем на профиль, он не должен деформироваться.

окна от застройщика

Стеклопакеты

Стеклопакеты наравне с профилем «отвечают» за тепло- и изоляционные характеристики. Для жилых помещений минимум должна быть одна камера — два стекла. Такой вариант дает низкие изоляционные параметры и говорит о сильной экономии застройщика. В этом случае важно обратить внимание на более теплые варианты. Чтобы улучшить жилищные условия, замените остекление двухкамерными пакетами с тремя стеклами.

Помимо этого, могут присутствовать и другие дефекты:

  • Нарушена изоляция и/или конструкция. Пространство между стеклами не полностью изолировано. Для предотвращения конденсата в нижней части отсутствует специальный отсек с влагопоглотителем. Если на внутренней поверхности есть капельки воды — нарушена технология производства или есть дефекты.
  • Повреждения по краям. По кромкам остекления могут быть видны небольшие трещинки или сколы, которые при нажатии на стекло могут развиться, полностью нарушив изоляцию. В худшем случае возможно травмирование ребенка, домашних животных.

Фурнитура

Пластиковые окна оснащаются большим набором механизмов, которые обеспечивают удобное управление одной ручкой несколькими режимами. Определить «экономию» можно, протестировав все положения. В результате не должно быть:

  • нехарактерного сопротивления при вращении ручки, работе петель;
  • посторонних звуков — скрипов, скрежета, визга;
  • заеданий, рывков.

Для удобства пластиковое оно должно иметь режим проветривания. Створка должна надежно фиксироваться в каждом положении и плотно закрываться. В закрытом режиме пространство между створкой и рамой изолируется уплотнителем. Если прижмете палец и почувствуете поток воздуха, в лучшем случае проблема в неправильной регулировке, а в худшем — в нарушении геометрии конструкции.

Качество установки

Остекление новостроек часто выполняется в авральном режиме. При желании выполнить работы максимально быстро и успеть точно в срок, застройщик может допускать критические ошибки и нарушения. Наиболее распространенная из них — установка окон в дождевую или сырую погоду. В этом случае легко создать идеальные условия для развития грибков в пространстве между оконной рамой и стеной.

Спешка также приводит к плохому запениванию, пропуску щелей, открывающих доступ к пене воздуху, влаге и солнечным лучам. В результате через несколько сезонов материал полностью разрушится. В комнате будут сквозняки, начнут развиваться грибки и плесень.

окна в новостройке

Нюансы балконного остекления от застройщика

Балконное остекление новостроек вынесено в отдельную тему из-за недостаточно внимания клиентов к качеству при осмотре. Здесь могут также возникать проблемы, присущие ПВХ-окнам. Особенно, если они уже были обнаружены на других конструкциях. Дополняет список недостатков несоответствующая изоляция. На внутренней стороне профиля образовывается конденсат и обледенение, которое может привести к деформации рамы. В летнее время дождь будет проникать внутрь балкона.

Оставить или заменить?

Важно понимать, сложность проблемы всегда оценивается индивидуально. В некоторых случаях достаточно улучшить конструкцию, заменить только стеклопакеты другими профилями с большим числом камер. Улучшение жилищных условий является иррациональным решением — инвестициями в здоровье, которые окупятся в дальнейшем. Игнорирование проблем может привести к всевозможным заболеваниям. При сомнениях в наличии явных дефектов, вы всегда можете обратиться за помощью к настоящим профессионалам.

Почему стоит выбрать
Улитинские окна?
Бесплатный замер
Мастер приедет на объект в согласованное время, произведет замер и просчитывает итоговую смету.
3 варианта сметы
Менеджер подготовит для вас бесплатно 3 варианта сметы с разными профилями и аксессуарами.
Профессиональное остекление
Все работы по остеклению и монтажу производятся специалистами с большим опытом.
Москитные сетки в подарок
Приятный бонус при полной отделке окна под ключ.
Собственное производство
Современное оборудование, высокое качество продукции, строгое соблюдение сроков и конкурентные цены без посреднических наценок.
Энергосберегающий стеклопакет в подарок
Мы производители и можем предлагать стекло с многослойным прозрачным напылением по цене обычного стеклопакета
Вам будет интересно
Установка москитной сетки на пластиковые окна

С приходом теплого времени года покоя людям не дают комары и мошки. Они очень назойливые, проникают даже в самые небольшие щели. Решить такую проблему помогут москитные сетки, устанавливаемые на окна. Они будут блокировать доступ насекомых, пыли, пуха, не мешая циркуляции воздуха и сохраняя вид из окна.

Как менять уплотнитель на пластиковых окнах

В данной статье мы расскажем о выборе и установке нового уплотнителя для пластиковых окон и дверец, а также о том, как продлить его жизнь. Подробнее рассмотрим критерии выбора, классификацию и различия материалов.

Вентиляционные клапаны для ПВХ окон

Сегодня много жилых домов оборудованы герметичными стеклопакетами, что способствует сохранению тепла и снижению уровня шума. Однако эта герметичность может привести к дефициту свежего воздуха. Формируется плесень на стенах, запотевают окна и откосы. Для предотвращения этих неприятностей крайне важно уделить внимание системе вентиляции.

У вас остались вопросы?
свяжитесь с нами или оставьте свой номер для звонка специалиста.

Наши сертификаты

сертификат соответствия пластиковых окон KBE
сертификат соответствия пластиковых окон KBE
сертификат соответствия пластиковых окон требованиям пожарной безопасности
сертификат соответствияокон требованиям пожарной безопасности